Bei nahezu jedem Mietverhältnis spielt die Mietkaution eine große Rolle. Als Vermieter dient sie Ihnen als Sicherheit, um vom Mieter verursachte Schäden zumindest durch diesen Betrag begleichen zu können. Als Mieter selber können Sie den Vorteil darin sehen, dass Sie im Falle eines Schadens dieses Geld schon zurückgelegt haben. Bestand beim Auszug kein zu bezahlender Schaden, bekommen Sie als Mieter das Geld wieder zurück. Um sich nicht nur über das wiedererlangte Geld sondern eventuell auch über einem zustehende Zinsen freuen zu können, lohnt es sich, die Kaution auf einem sogenannten Mietkautionskonto anzulegen.
Für ein solches Mietkautionskonto gibt es keine Produktvorschriften, sodass es verschiedene Möglichkeiten gibt, das Geld für die Zeit der Miete zurückzulegen. Die übliche, weil traditionelle Anlage einer Mietkaution ist das Mietkautionskonto in Form eines Sparbuches. Diese Variante ist allerdings nicht sehr renditestark und da es seit 2001 auch gesetzlich erlaubt ist, andere Sparformen zu wählen, macht es großen Sinn, sich andere Anlageformen für das Mietkautionskonto anzuschauen. So ist vor allem auch die Anlage in Hypothekenanleihen eine immer beliebtere Alternative, um auf diesem Wege viel mehr Zinsen zu erwirtschaften als es das herkömmliche Mietkautionskonto ermöglicht. Sie können auch andere bekannte Sparformen wie das Tagesgeld- oder Festgeldkonto nutzen.
Manche Vermieter lassen sich auch einen Bausparvertrag für die Zeit abtreten. Wichtig ist, dass Sie sich bewusst darüber sind, dass es viele Möglichkeiten gibt, mit denen Sie durch die möglicherweise lästige Kaution gute Renditemöglichkeiten nutzen können, um sich später dann doch über die vorübergehend abgetretene Mietkaution freuen zu können. Die Alternativen zur Geldanlage in Form eines Mietkautionskonto bestehen darin, sich auch in Form von Darlehen oder Bürgschaften abzusichern, um nicht die gesamte Kaution auf einmal aufbringen zu müssen. Welche Art des Mietkautionkonto gewählt wird, bleibt Ihnen überlassen und der Vermieter wird immer einverstanden sein, wenn ihm das Geld für den Notfall zur Verfügung steht.